Archief op september 2021

Met een bouwkundige keuring Utrecht weet je zeker wat je koopt

Ben jij van plan een huis te kopen, dan moet je als koper een bouwkundige keuring Utrecht uitvoeren voordat je de knoop doorhakt. Voor deze keuring moet je betalen, maar het is de prijs meer dan waard. Nadat de bouwtechnisch ingenieur het gebouw heeft bekeken, ontvang je een rapport en weet je exact wat er gaande is van de nok tot de fundering. Je weet wat er nu gerepareerd moet worden, wat er in de toekomst gerepareerd zal moeten worden en wat je kwijt bent gemiddeld aan onderhoud. Een bouwkundige keuring in Utrecht heb je nodig tijdens elke fase van het koopproces. En als je de woning daarna koopt, dan kun je de uitgave terugvragen van de belasting.

Een bouwkundige keuring Utrecht in de beslissingsfase

De bouwkundige keuring is misschien wel het meest belangrijkste in de beslissingsfase. Dit is dan ook wanneer je deze gaat aanvragen. Je hebt een woning bekeken, je hebt gesproken met de verkoper en je wilt graag overgaan op de koop. Voordat je een handtekening zet laat je een specialist naar de woning kijken en jou uitleggen wat er wel of niet aan mankeert. Op deze manier kom je niet voor verrassingen te staan en kun je zien of de verkoper de waarheid heeft verteld. Als er asbest wordt aangetroffen hoor je dat, net als wanneer de dakconstructie onveilig is, het verwarmingssysteem aan vervanging toe is en er een lekkage is in de kelder. Het zou dan ook niet de eerste keer zijn dat iemand afhaakt omdat de bouwkundige keuring in Utrecht te veel problemen aan het licht bracht.

Tijdens de onderhandelingsfase

Blijkt uit jouw bouwkundige keuring in Utrecht dat de woning niet in optimale staat verkeert, dan kun je twee dingen doen. Je kunt afhaken, of je kunt een lager bod uitbrengen. Met het geld dat je dan bespaart moet je de gebreken kunnen verhelpen. De bouwkundige keuring uit Utrecht helpt je dan tijdens de onderhandelingsfase, omdat je met bewijs kunt beargumenteren dat de vraagprijs te hoog is. Lukt het je om de onderhandelingen te winnen, dan is de woning voor jou en kun je beginnen met het uitvoeren van de werkzaamheden.

Bij het aanvragen van de hypotheek

Na dit alles kan het nog mogelijk zijn dat je het bouwkundig rapport nodig hebt als je een hypotheek aan wilt vragen. Sommige leningverstrekkers vragen daarnaar voordat ze met je een overeenkomst aangaan. Zelfs dan komt je bouwkundige keuring in Utrecht dus nog van pas. Het goede nieuws is dat je de uitgaven die je daarvoor gemaakt hebt vaak terug kunt vragen bij de belasting. Het is dan wel belangrijk dat je het huis ook daadwerkelijk gekocht hebt. Als je na het uitvoeren van de keuring van de koop bent afgestapt, dan krijg je de uitgaven niet terug.

Een bouwkundige keuring in Utrecht plan je dus in op het moment dat je een woning gevonden hebt waar je een bod op uit wilt brengen. Je zult hem bij elke fase hiervan gebruiken.

Afhankelijk worden met batterij zonnepanelen

Als we kijken naar de meeste fabrikanten wordt er op dit moment een thuisaccu opgeladen dat men ook wel batterij zonnepanelen noemt. Hiermee wordt de opgewekte stroom niet verwijderd, maar wordt deze in een batterij opgeslagen. Over het algemeen wordt deze stroom dan in de ochtend en de avond gebruikt. Dit zijn immers de momenten waarbij de zonnepanelen het minste stroom opwekken. Hierdoor zorgt de batterij zonnepanelen ervoor dat er geleidelijk stroom wordt benut en dat je onafhankelijk wordt van het net. In dit artikel zullen stil staan bij additionele informatie omtrent dit onderwerp zodat je voorzien bent van alle noodzakelijke informatie die je nodig hebt om een goede keuze te kunnen maken.

Is het interessant om te kiezen voor een batterij zonnepanelen?

In Nederland kunnen we de salderingsregeling. De salderingsregeling houdt in dat overdag de stroom teruggeleverd en verrekend kan worden met de stroom dat ‘s avonds wordt gebruikt waardoor je het als het ware als een accu kunt zien. Om hierop in te spelen is het dus handig om te kijken naar de mogelijkheden van een batterij zonnepanelen. Hierdoor kun jij namelijk zelf de saldering op je nemen waardoor het potentiële verschil geminimaliseerd wordt. Als je dit namelijk niet doet, zul je stroom van de stroom maatschappij moeten afnemen en deze is natuurlijk een stuk duurder dan de stroom die je zelf opwekt. Om deze reden is het goed om hierbij stil te staan.

Kan je volledig onafhankelijk worden?

Het is helaas niet mogelijk om volledig onafhankelijk te worden. Dit heeft grotendeels te maken met ons klimaat. De bottleneck ligt namelijk in de maanden november tot februari waarbij de zonnepanelen extra weinig leveren waardoor de batterij zonnepanelen ook niet wordt volgeladen. Zo is het met een batterij zonnepanelen mogelijk dat een maximale onafhankelijkheid geproduceerd kan worden in de goede maanden van zo’n 80 procent. Kortom, je kunt zeker ervoor zorgen dat je minder maandelijkse kosten hebt, maar volledig onafhankelijk worden is niet mogelijk. Benieuwd wat jij er op maandelijkse kosten mee kunt besparen? Online bestaan diverse rekenmodellen die je inzicht geven in de mogelijkheid wat je er mee kunt besparen.

Energie de Kempen | Energie gebruiken op de beste manier.

Het kopen van een batterij

Ben jij enthousiast geraakt van de batterij zonnepanelen? Dan is het goed dat je op de hoogte bent van de mogelijkheden die hierbij komen kijken. Om je hier een goed beeld van te geven is het altijd aan te raden om het internet te raadplegen voordat je besluit een product aan te schaffen. Als we kijken naar de batterijen zijn deze leverbaar van verschillende merken waardoor het aanbod enorm is. Hierbij is het wel goed om te zeggen dat de batterij van Tesla over het algemeen het beste is, maar wel meteen het duurst. Echter, zijn er nog meer aanbieders. Hierbij kun je denken aan Fronius, Growatt, BYD, Enphase, Huawei en nog veel meer. Probeer daarom online een test uit te voeren zodat je precies kunt zien wat de beste mogelijkheden zijn zodat je niet voor verrassingen komt te staan.